Avviso d’asta pubblica per l’alienazione di bene immobile (relitto stradale) in C.da Fulio – Comune di Locorotondo

IL RESPONSABILE DEL SETTORE
LAVORI PUBBLICI, AMBIENTE E PATRIMONIO

Vista la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 36 del 29/05/2025, con la quale è stato dichiarato cessato l’interesse pubblico su alcune aree di proprietà comunale, definite “relitti stradali”, dando avvio alle procedure di alienazione,

RENDE NOTO

che il giorno 18 febbraio 2026 alle ore 10:00, presso la Sede Comunale di Locorotondo, avrà luogo l’esperimento di asta pubblica per l’alienazione, nello stato di fatto e di diritto attuale, dell’area di cui all’oggetto, individuata al N.C.T. del Comune di Locorotondo – Foglio 33, appartenente alla sede stradale.

L’area oggetto di vendita è un relitto stradale costituito da una superficie totale lorda di circa mq 90,00.

• Valore a base d’asta del terreno: € 720,00
• Valore a base d’asta della cisterna interrata: € 3.330,00

Importo complessivo a base d’asta: € 4.050,00 (quattromilacinquanta/00).

L’asta è disciplinata dal Regolamento generale per l’amministrazione e l’alienazione di beni immobili dello Stato (R.D. 23/05/1924 n. 827, artt. 73 lett. c) e 76), dal Regolamento comunale dei contratti e dalle clausole del presente avviso.
L’esperimento avverrà con il metodo delle offerte segrete in aumento ed è aggiudicato al concorrente che offrirà il maggior prezzo rispetto alla base d’asta.

L’aggiudicazione avverrà anche in presenza di una sola offerta valida purché in aumento.
Non sono ammesse offerte aggiuntive, sostitutive o non in aumento.

1 – TERMINI DI PRESENTAZIONE

I soggetti interessati dovranno far pervenire la domanda di partecipazione alla gara pubblica, con relativa offerta, entro le ore 12:00 dell’11/02/2026, pena l’esclusione, mediante:

• raccomandata A/R al Comune di Locorotondo – Ufficio Protocollo – Piazza Aldo Moro n. 29 – 70010 Locorotondo;
• consegna a mano presso il Servizio Protocollo comunale;
• invio tramite PEC all’indirizzo: protocollo.comune.locorotondo@pec.rupar.puglia.it.

2 – DOMANDA DI PARTECIPAZIONE

La domanda dovrà essere presentata esclusivamente secondo il modello Allegato 1, debitamente sottoscritta dall’offerente, dal procuratore speciale o dal legale rappresentante (in caso di persona giuridica) e corredata da marca da bollo da € 16,00.

La domanda dovrà contenere:

1. Persone fisiche: nome e cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale;
2. Persone giuridiche/enti: denominazione o ragione sociale, sede legale, iscrizione al Registro delle Imprese (o equivalente UE), codice fiscale, partita IVA, generalità e poteri di firma del legale rappresentante;
3. Procura speciale, se presente, in originale o copia conforme;
4. Autocertificazione ai sensi del D.P.R. 445/2000 attestante:
   • assenza di interdizione, inabilitazione, fallimento o procedure concorsuali;
   • assenza di condanne che impediscano la contrattazione con la P.A.;
   • assenza di condanne definitive per reati di tipo mafioso, corruzione, frode, riciclaggio;
   • accettazione integrale del presente avviso;
   • presa visione e accettazione dello stato di fatto e di diritto dell’immobile;
   • impegno alla stipula del contratto con spese interamente a proprio carico;
   • regolarità della società e dei soci, ove applicabile.

In caso di offerte congiunte, le dichiarazioni devono essere rese da tutti i soggetti, che saranno solidalmente obbligati.

3 – ALLEGATI ALLA DOMANDA

Devono essere allegati, a pena di esclusione:

• copia di documento di identità in corso di validità;
• eventuale procura speciale;
• cauzione provvisoria pari al 10% del valore a base d’asta (€ 405,00), mediante:
  • fideiussione bancaria o assicurativa;
  • assegno circolare intestato al Sindaco del Comune di Locorotondo;
• attestazione di avvenuto sopralluogo.

Le modalità di presentazione della documentazione e dell’offerta economica sono quelle indicate nel presente avviso.

In caso di invio tramite PEC, la cauzione potrà essere prestata esclusivamente mediante fideiussione.

4 – CRITERI DI AGGIUDICAZIONE

La vendita avverrà con il metodo delle offerte segrete in aumento rispetto al prezzo base.
L’immobile sarà aggiudicato al soggetto che avrà presentato l’offerta economicamente più vantaggiosa.

In caso di parità di offerte si procederà con offerte migliorative o, in mancanza, mediante sorteggio.

5 – AGGIUDICAZIONE DEFINITIVA E STIPULA

La cauzione dell’aggiudicatario sarà trattenuta a titolo di caparra confirmatoria.
Il saldo dovrà essere versato prima della stipula sul conto intestato al Comune di Locorotondo – Banca d’Italia – IBAN IT49D0359901800000000139465.

Il contratto di compravendita sarà stipulato entro 30 giorni dall’aggiudicazione definitiva.
Tutte le spese sono a carico dell’acquirente.

6 – AVVERTENZE

Restano ferme tutte le condizioni, cause di esclusione, riserve dell’Amministrazione e disposizioni in materia di tutela dei dati personali di cui al D.Lgs. 196/2003.

Per informazioni:

Ufficio Tecnico – Ufficio Patrimonio
Piazza Aldo Moro n. 29 – Locorotondo
Orari: mercoledì, giovedì e venerdì 10:00–12:30
Tel. 080 4356211 – Email: giorgio.piccoli@comune.locorotondo.ba.it

Responsabile del procedimento: Ing. Giorgio Piccoli.